Ibstock, der größte Ziegelhersteller Großbritanniens, hat angesichts der schwachen Baunachfrage eine deutliche Gewinnwarnung herausgegeben, was die Sorgen über den britischen Wohnungsbausektor verstärkt. Das Unternehmen teilte mit, dass die Umsätze im dritten Quartal 22 % unter den Erwartungen lagen, und kündigte eine Reduzierung der Produktionsmengen um ein Fünftel gegenüber den im August dargelegten Plänen an.

Nach von Ibstock angeführten Branchendaten sanken die Volumina auf dem britischen Ziegelmarkt im Juli und August im Jahresvergleich um 17 %. Das Unternehmen erwartet nun für 2026 einen Gewinn im mittleren Bereich von 40 Mio. £, verglichen mit den Erwartungen der City von fast 60 Mio. £.

Die Aktien von Ibstock fielen um 11 % und erreichten damit ein Niveau nahe ihrem niedrigsten Stand seit der Rückkehr des Unternehmens an die Börse im Jahr 2015. Die Warnung deutet darauf hin, dass sich die Abschwächung bei den Wohnungsbauunternehmen fortsetzt, anstatt nachzulassen.

Wohnungsbauunternehmen haben darauf reagiert, indem sie ihre finanzielle Disziplin betonten, einschließlich strengerer Kostenkontrolle und einer geringeren Expansion. Berkeley Homes, das hauptsächlich im Südosten Englands tätig ist, erklärte vor sechs Monaten, dass es den Erwerb von Grundstücken und die Einstellung neuer Mitarbeiter einstellen werde.

Der Sektor sieht sich zudem mit höheren Kreditkosten und der Belastung durch Bauvorschriften konfrontiert, während die Preise für Neubauten weitgehend unverändert geblieben sind. Ibstock-Chef Joe Hudson sagte, die Verzögerung bis zum Start des staatlichen Programms Your First Home könnte die Nachfrage in der Zwischenzeit schwächen, da berechtigte Käufer möglicherweise warten, bis die vergünstigten Darlehen im kommenden April verfügbar werden.

Das Programm wurde von den Wohnungsbauunternehmen begrüßt, doch Transaktionsobergrenzen sollen seine Auswirkungen auf die Preise begrenzen. Die Regierung hat außerdem erklärt, dass es während der laufenden Legislaturperiode keine weiteren Änderungen der Bauvorschriften geben werde, sofern diese nicht aus Gründen der kritischen Sicherheit erforderlich seien; die bestehenden Vorschriften würden jedoch in Kraft bleiben.

Peel Hunt bezeichnete Your First Home als wahrscheinlich „mäßig hilfreich“, argumentierte jedoch, dass niedrigere Zinssätze weiterhin der wichtigste Faktor für eine Wiederbelebung der Aktivität sein würden. Angesichts der Prognose des Office for Budget Responsibility von 1 % Wirtschaftswachstum im Jahr 2027 deutet der Ausblick darauf hin, dass sich die Wohnungsbauvolumina kurzfristig möglicherweise nicht wesentlich verbessern werden. Dies setzt das Ziel der Regierung, während der Legislaturperiode 1,5 Millionen neue Wohnungen zu bauen, weiter unter Druck.

Quellen: The Guardian Business.