Il Bau-Turbo tedesco, una politica pensata per ridurre gli ostacoli burocratici e accelerare la costruzione di abitazioni, è in vigore dall’ottobre 2025. A un anno di distanza, la ministra dell’Edilizia Hubertz afferma che è probabile che le prime abitazioni completate arrivino l’anno prossimo. Le autorità locali possono scegliere se ricorrere al programma, e il ministero non dispone di dati sul numero di quelle che lo hanno adottato.
La politica viene introdotta mentre la Germania deve fare i conti con una carenza stimata di circa un milione di abitazioni, e gli alloggi a prezzi accessibili sono particolarmente scarsi nelle grandi aree urbane. L’anno scorso sono state completate solo 206.600 abitazioni, il 18% in meno rispetto all’anno precedente e il totale più basso dal 2012.
Secondo l’Ufficio federale di statistica, nella prima metà del 2026 i permessi di costruire sono aumentati rispetto allo stesso periodo dell’anno precedente. Tuttavia, non è noto quanti di quei permessi siano stati accelerati o resi possibili dal Bau-Turbo.
I permessi non garantiscono che le abitazioni vengano costruite. I finanziamenti restano un ostacolo, mentre i costi di costruzione sono aumentati tra guerre, crisi e tassi d’interesse più elevati. Hubertz ha affermato che il governo deve occuparsi più da vicino anche di questi costi.
Fonti: Handelsblatt.