El Bau-Turbo de Alemania, una política diseñada para reducir los obstáculos burocráticos y acelerar la construcción de viviendas, está en vigor desde octubre de 2025. Un año después, la ministra de Construcción, Hubertz, afirma que probablemente las primeras viviendas terminadas aparecerán el próximo año. Las autoridades locales pueden decidir si utilizan el programa, y el ministerio no dispone de cifras sobre cuántas lo han adoptado.
La política llega en un momento en que Alemania afronta una escasez estimada de alrededor de un millón de viviendas, con una falta especialmente aguda de alojamientos asequibles en las principales zonas urbanas. El año pasado se terminaron solo 206.600 viviendas, un 18% menos que el año anterior y la cifra más baja desde 2012.
Según la Oficina Federal de Estadística, los permisos de construcción aumentaron en el primer semestre de 2026 respecto al mismo período del año anterior. Sin embargo, no se sabe cuántas de esas autorizaciones se aceleraron o fueron posibles gracias al Bau-Turbo.
Los permisos no garantizan que las viviendas lleguen a construirse. La financiación sigue siendo un obstáculo, mientras que los costes de construcción han aumentado en medio de guerras, crisis y tipos de interés más altos. Hubertz dijo que el Gobierno también debe prestar más atención a esos costes.
Fuentes: Handelsblatt.