Le Bau-Turbo allemand, une politique conçue pour réduire les obstacles bureaucratiques et accélérer la construction de logements, est en vigueur depuis octobre 2025. Un an plus tard, la ministre du Bâtiment, Hubertz, estime que les premiers logements achevés devraient voir le jour l’année prochaine. Les autorités locales peuvent choisir d’appliquer ou non le dispositif, et le ministère ne dispose pas de chiffres sur le nombre de celles qui l’ont adopté.
Cette politique intervient alors que l’Allemagne fait face à une pénurie estimée à environ un million de logements, les logements abordables étant particulièrement rares dans les grandes zones urbaines. Seuls 206 600 logements ont été achevés l’an dernier, soit une baisse de 18 % par rapport à l’année précédente et le total le plus faible depuis 2012.
Selon l’Office fédéral de la statistique, le nombre de permis de construire a augmenté au premier semestre 2026 par rapport à la même période un an plus tôt. Toutefois, on ignore combien de ces autorisations ont été accélérées ou rendues possibles par le Bau-Turbo.
Les permis ne garantissent pas que les logements seront construits. Le financement reste un obstacle, tandis que les coûts de construction ont augmenté dans un contexte de guerre, de crises et de taux d’intérêt plus élevés. Hubertz a déclaré que le gouvernement devait également s’attaquer de plus près à ces coûts.
Sources: Handelsblatt.